Sougé
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Sougé (41800)

C'est en Loir-et-Cher que se situe la bourgade de Sougé. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Sougé ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La transition énergétique est un enjeu fort à Sougé : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale à Sougé est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

338

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 229 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sougé

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La commune de Sougé compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses onze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sougé pour y réaliser des travaux s'élève à 229. Une entreprise RGE localisée à Sougé est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Sougé

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sougé. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (88 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Sougé est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Sougé ? C'est possible !

Les logements à Sougé

On ne compte quasiment que des maisons à Sougé parmi ses 338 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Sougé

À Sougé, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Sougé. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -23 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

793 €/m²

3 appartements considérés en 2021

423 €/m²

5 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Sougé

La commune de Sougé, avec ses 482 habitants en 2018, a une densité de 28 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 240 ménages, on trouve tout de même 140 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Sougé compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,1 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Sougé n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Sougé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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