Rénovation énergétique et DPE à Fortan (41360)
La collectivité de Fortan est située en Loir-et-Cher et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Mickaël Casrouge qui a été élu maire de la commune. Les 18 DPE établis à Fortan depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fortan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fortan
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fortan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Fortan
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 18 DPE soit 13,1 % du parc immobilier de Fortan. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.
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À Fortan, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Fortan
Fortan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 137 logements. Les
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Le marché immobilier à Fortan
Fortan conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fortan
La commune de Fortan compte 262 habitants en 2018 et 44 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Fortanais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fortan, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 80 des
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Parmi les CSP de la commune, 31,9 % sont des employés et 21,3 % sont des ouvriers.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Fortan n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). 63 % des
