Mondoubleau
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Mondoubleau (41170)

Située en Loir-et-Cher, Mondoubleau fait partie de la communauté de communes des Collines du Perche. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². à Mondoubleau, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 89 % d'entre eux portent sur des maisons. La commune de Mondoubleau ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

913

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mondoubleau !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mondoubleau

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La commune de Mondoubleau compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 25 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mondoubleau pour y réaliser des travaux s'élève à 207. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Mondoubleau

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Mondoubleau comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Mondoubleau a, depuis 2006, enregistré
138 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Mondoubleau concernent notamment à 79 % des logements en vente.

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Mondoubleau est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mondoubleau

Les logements de Mondoubleau sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 913 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Mondoubleau

Le marché immobilier de Mondoubleau se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Mondoubleau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

30 maisons considérées en 2021

823 €/m²

1 appartement considéré en 2021

767 €/m²

8 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Mondoubleau

Le recensement de 2018 a enregistré 1 318 personnes domiciliées sur la commune de Mondoubleau. On les appelle les Mondoublotiers. La densité de population y est de 272 habitants/km². Les habitants de Mondoubleau ont, pour 23 % d'entre eux, 75 - 89 ans. 689 foyers habitent la commune et parmi eux, 337 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 66 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Mondoubleau compte deux CSP bien représentées : les retraités (56,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mondoubleau a perdu des habitants : 178 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Mondoubleau sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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