Rénovation énergétique et DPE à Roches (41370)
Située en Loir-et-Cher, Roches fait partie de la communauté de communes Beauce Val de Loire. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Roches, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roches
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Roches
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Roches a, depuis 2006, enregistré quatre diagnostics ce qui correspond à seulement 10,8 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Roches, aucune
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Roches
On ne compte quasiment que des maisons à Roches parmi ses 37 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Beauce Val de Loire
À Roches, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes Beauce Val de Loire, près de 467 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Roches ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 906 €/m²en 2019 à 1271 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
227 maisons considérées en 2021
56 appartements considérés en 2021
135 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roches
En 2018, 68 personnes domiciliées à Roches, les Rochois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 32 %. 20
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La commune de Roches compte deux CSP bien représentées : les retraités (55,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Roches a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Roches. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 27 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). 1 % des
