Josnes
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Josnes (41370)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Beauce Val de Loire, Josnes est localisée en Loir-et-Cher. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 42 résidents au kilomètre carré. Les 75 DPE établis à Josnes depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

486

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

445 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Josnes

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Josnes, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 445 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Josnes pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Josnes est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Josnes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

15,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 75 DPE. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Josnes, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Josnes ? C'est possible !

Les logements à Josnes

On ne compte quasiment que des maisons à Josnes parmi ses 486 habitations. 75 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Josnes

À Josnes, on a recensé la vente de 29 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Josnes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 344 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 156 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 661 €/m²

9 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Josnes

En 2018, 875 personnes domiciliées à Josnes, les Josnesiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 42 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 355 foyers habitent la commune et parmi eux, 259 ménages sont composés d'une famille. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,9 %) et des ouvriers (17,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Josnes a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Josnes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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