Villexanton
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Villexanton (41500)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Beauce Val de Loire, Villexanton possède le code postal 41500. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Villexanton depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Villexanton. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

104

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

298 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villexanton, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villexanton

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Villexanton. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villexanton ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 298 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Villexanton

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Villexanton comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Villexanton, depuis 2006,
seize DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.

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Villexanton est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Villexanton

Villexanton ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 104 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 52 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Villexanton

Dans la commune de Villexanton, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 489 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 183 €/m²

2 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Villexanton

C'est une commune qui compte 201 habitants en 2018 et 17 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 60 familles sont installées à Villexanton parmi ses 85 ménages. De plus, ces familles sont, pour 42 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 28,6 % et 17,1 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Villexanton a augmenté de onze personnes soit de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 10 %. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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