Rénovation énergétique et DPE à Ternay (41800)
C'est en Loir-et-Cher que se situe la bourgade de Ternay. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Joël Heuzé est maire de la commune. Les 21 DPE établis à Ternay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Ternay. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ternay
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ternay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Territoires Vendômois
La mise en place du
La commune de Ternay a enregistré 21 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Ternay. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. A cette échelle, on estime que déjà 4 688 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 567 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Territoires Vendômois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Ternay
99 % des 236 logements de Ternay sont des maisons. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Ternay
À Ternay, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 64 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ternay
En 2018, 334 personnes domiciliées à Ternay ont été recensées. La densité sur cette commune est de 23 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 150 foyers habitent la commune et parmi eux, 90
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À Ternay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,4 %.
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La commune de Ternay a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 16 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
