Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gervais-la-Forêt (41350)
Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, est membre de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Saint-Gervais-la-Forêt est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 299 DPE à Saint-Gervais-la-Forêt. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 94 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Gervais-la-Forêt, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Gervais-la-Forêt !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Gervais-la-Forêt
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La commune de Saint-Gervais-la-Forêt compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gervais-la-Forêt
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 299 DPE soit 18,9 % du parc immobilier de Saint-Gervais-la-Forêt. Au cours de l'année 2020, 22 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Gervais-la-Forêt. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 57 % des biens construits à Saint-Gervais-la-Forêt entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Gervais-la-Forêt
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Gervais-la-Forêt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 1 583 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
À Saint-Gervais-la-Forêt, on a recensé la vente de 44 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (70 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Gervais-la-Forêt ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1891 € en 2019 à 2055 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Gervais-la-Forêt
On a recensé 3 181 Gervaisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 355 habitants/km² à Saint-Gervais-la-Forêt. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 474
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À Saint-Gervais-la-Forêt, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,3 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,5 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 445 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Gervais-la-Forêt a diminué de 153 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des
