Villedieu-le-Château
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Villedieu-le-Château (41800)

C'est en Loir-et-Cher que se situe la bourgade de Villedieu-le-Château. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 30 km². Depuis 2020, les Théopolitains ont pour maire Mr Verite. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Villedieu-le-Château depuis le début du dispositif en 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

311

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 270 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villedieu-le-Château

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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Villedieu-le-Château. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 270 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Villedieu-le-Château

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
39 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Villedieu-le-Château. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 90 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Villedieu-le-Château compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villedieu-le-Château, ils représentent près de 54 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Villedieu-le-Château ? C'est possible !

Les logements à Villedieu-le-Château

Dans la commune de Villedieu-le-Château, l'Insee ne recense que des maisons (311 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 69 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 47 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Villedieu-le-Château

Le marché immobilier de Villedieu-le-Château se caractérise par la vente de 26 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 664 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 427 €/m²

11 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Villedieu-le-Château

Villedieu-le-Château est une commune très peu dense. On compte seulement 406 Théopolitains en 2018 et 14 par km². À Villedieu-le-Château, 33 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 133 des ménages qui sont au nombre de 210. De plus, ces familles sont, pour 75 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 50,8 % sont des retraités et 13,4 % sont des employés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Villedieu-le-Château n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 37 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Villedieu-le-Château sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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