Mareuil-sur-Cher
Loir-et-Cher

Rénovation énergétique et DPE à Mareuil-sur-Cher (41110)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Val-de-Cher-Controis, Mareuil-sur-Cher est localisée en Loir-et-Cher. Ce territoire s'étend sur 32 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les habitants de Mareuil-sur-Cher sont administrés par Annick Goineau. Ils sont nommés les Mareuillais. Les 95 DPE établis à Mareuil-sur-Cher depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Des progrès méritent encore d'être faits à Mareuil-sur-Cher en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

685

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 282 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mareuil-sur-Cher, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mareuil-sur-Cher

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Actuellement, aucune des quatorze entreprises du bâtiment installées à Mareuil-sur-Cher n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 282 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mareuil-sur-Cher pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Mareuil-sur-Cher

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mareuil-sur-Cher grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Mareuil-sur-Cher a, depuis 2006, enregistré
95 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Mareuil-sur-Cher, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Mareuil-sur-Cher : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Mareuil-sur-Cher

On ne compte quasiment que des maisons à Mareuil-sur-Cher parmi ses 685 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 76 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mareuil-sur-Cher

Le marché immobilier de la commune de Mareuil-sur-Cher est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 26 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mareuil-sur-Cher. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 13 € en 2021 soit +239 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 017 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Mareuil-sur-Cher

La commune de Mareuil-sur-Cher compte 1 153 habitants en 2018 et 36 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mareuillais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 515 ménages, on trouve tout de même 340 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.

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La commune de Mareuil-sur-Cher compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,6 %).

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Entre 2009 et 2018, 57 individus supplémentaires ont été recensés à Mareuil-sur-Cher. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 16 % ! Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Mareuil-sur-Cher sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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