Rénovation énergétique et DPE à Cellettes (41120)
La municipalité de Cellettes dont le code postal est 41120 fait partie du département du Loir-et-Cher et de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 126 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Cellettes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 235 DPE à Cellettes. Environ un logement sur dix est une passoire à Cellettes, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Cellettes est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cellettes
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45 sociétés du bâtiment sont situées à Cellettes ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Cellettes
La mise en place du
Dans la commune de Cellettes, depuis 2006, 235 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 66 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 28 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cellettes, ils représentent près de 46 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cellettes
En matière de logements à Cellettes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 292 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Cellettes
À Cellettes, on a recensé la vente de 45 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). La commune de Cellettes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 53 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cellettes
On a recensé 2 642 Cellettois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 126 habitants/km² à Cellettes. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 837 des 1 146 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 32,7 % et 18,8 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 403 €, ceci toutes CSP confondues.
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Cellettes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 347 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 9 % des
