Rénovation énergétique et DPE à Salbris (41300)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Sologne des Rivières, on trouve Salbris, localisée en Loir-et-Cher. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Salbris se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Salbris, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salbris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Salbris
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Salbris
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 391 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Salbris. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Salbris concernent notamment à 76 % des logements en vente.
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Salbris est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Salbris
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Salbris (78 %). 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Salbris
Dans la commune de Salbris, le nombre de ventes immobilières était de 93 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Salbris ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 980 € en 2019 à 1148 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
67 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salbris
Exactement 5 060 résidents ont été recensés à Salbris en 2018, portant sa densité à 47 habitants/km². Les habitants sont nommés les Salbrisien ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Salbris, ce sont 2 455
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,0 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 933 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Salbris a perdu des habitants : 622 pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Salbris. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
