Rénovation énergétique et DPE à Pezou (41100)
Relevant à la fois du département du Loir-et-Cher et de l'EPCI de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, Pezou est identifiable grâce à son code postal 41100. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Pezou depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 3 habitations. La commune de Pezou ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Pezou
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La commune de Pezou compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pezou
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Pezou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 127 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,8 % de ses logements. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 91 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Pezou est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Pezou
97 % des 610 logements de Pezou sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Pezou
Dans la commune de Pezou, le nombre de ventes immobilières était de 30 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pezou
On a recensé 1 120 Pezoviens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 79 habitants/km² à Pezou. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pezou, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 485 foyers habitent la commune et parmi eux, 315
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Parmi les CSP de la commune, 27,2 % sont des retraités et 17,3 % sont des employés.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Pezou n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
