Rénovation énergétique et DPE à Orçay (41300)
Au sein du département du Loir-et-Cher, vous trouverez la municipalité d'Orçay. Sa superficie est de 19 km², avec une moyenne de 13 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Da Fonte. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quatorze DPE réalisés à Orçay depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orçay
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Orçay
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont quatorze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Orçay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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La commune d'Orçay doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 36 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Orçay
99 % des 130 logements d'Orçay sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Sologne des Rivières
À Orçay, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 233 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (67 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Orçay ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1128 €/m²en 2019 à 1190 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 6 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
143 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orçay
La commune d'Orçay compte 235 résidents (les Orçayais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 80
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À Orçay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Orçay n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
