Rénovation énergétique et DPE à Montrouveau (41800)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois, on trouve Montrouveau, localisée en Loir-et-Cher. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Les quatorze DPE établis à Montrouveau depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montrouveau. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
36 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montrouveau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montrouveau
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Montrouveau
La mise en place du
Ce sont quatorze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montrouveau. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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Montrouveau compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montrouveau
Les 101 logements de Montrouveau sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montrouveau
Le marché immobilier de la commune de Montrouveau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (79 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montrouveau
En 2018, 153 personnes domiciliées à Montrouveau ont été recensées. La densité sur cette commune est de 9 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 50 familles sont installées à Montrouveau parmi ses 70
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,1 % et 26,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montrouveau a augmenté de 24 personnes soit de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 63 % depuis 2009). Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
