Rénovation énergétique et DPE à Menars (41500)
Menars, dans le département du Loir-et-Cher, est membre de la communauté d'agglomération de Blois Agglopolys. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 59 DPE à Menars. 8 % , voilà le pourcentage de logements économes à Menars. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menars
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Menars
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Menars grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Menars, depuis 2006, 59 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Menars. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Menars, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Menars, ils représentent près de 56 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Menars : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Menars
L'Insee dénombre 326 logements à Menars. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Menars
En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Menars. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Menars
En 2018, 622 personnes domiciliées à Menars, les Ménarsois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 138 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 190 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des employés et pour 34,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Menars a augmenté de seize personnes soit de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
