Rénovation énergétique et DPE à Gombergean (41310)
Située en Loir-et-Cher, Gombergean fait partie de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Deux. On compte sept DPE à Gombergean entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gombergean, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gombergean
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À Gombergean, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Territoires Vendômois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Gombergean pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Territoires Vendômois. 4 688, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 567 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Territoires Vendômois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gombergean
À Gombergean, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 95 logements. Les
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Le marché immobilier à Gombergean
Le marché immobilier de la commune de Gombergean est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gombergean
Gombergean est une commune très peu dense. On compte seulement 181 Gombergeanais en 2018 et 15 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gombergean, ce à 34 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 57
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 20,5 % et 20,5 % des personnes actives.
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La commune de Gombergean a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gombergean : leur effectif a augmenté de 50 % sur la même période. 9 % des
