Rénovation énergétique et DPE à Gièvres (41130)
Située dans le département du Loir-et-Cher, la municipalité de Gièvres porte le code postal 41130. Elle est également membre de la communauté de communes du Romorantinais et du Monestois. Avec une superficie de 38 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Gièvres sont administrés par Françoise Gilot-Leclerc. Ils sont nommés les Giévrois. On compte plus d'une centaine de DPE à Gièvres depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gièvres !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gièvres
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À Gièvres, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gièvres
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gièvres grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 152 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gièvres. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.
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Dans la municipalité de Gièvres, on compte un logement sur six considéré comme une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gièvres
98 % des 1 065 logements de Gièvres sont des maisons. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier à Gièvres
À Gièvres, le marché immobilier est dynamique : 73 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gièvres
Le recensement de 2018 a enregistré 2 386 personnes domiciliées sur la commune de Gièvres. On les appelle les Giévrois. La densité de population y est de 62 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 517 familles sont installées à Gièvres parmi ses 831
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La commune de Gièvres compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 962 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gièvres a augmenté de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 58 % des
