Rénovation énergétique et DPE à Épiais (41290)
Dans le cadre de la communauté de communes Beauce Val de Loire, on trouve Épiais, localisée en Loir-et-Cher. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Épiais, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 22 %. Autrement dit, 22 % des logements d'Épiais nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épiais
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À Épiais, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Épiais
Le diagnostic de performance énergétique (
12 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement neuf DPE. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Épiais : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Épiais
À Épiais, on recense uniquement des maisons, exactement 75. Une
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Le marché immobilier à Épiais
Dans la commune d'Épiais, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Épiais
Avec une densité de 15 habitants au km², la commune d'Épiais compte près de 133 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 34 %. 58 foyers habitent la commune et parmi eux, 42
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,8 %) et des ouvriers (21,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population d'Épiais n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 16 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
