Rénovation énergétique et DPE à Chémery (41700)
Située dans le département du Loir-et-Cher, la municipalité de Chémery porte le code postal 41700. Elle est également membre de la communauté de communes Val-de-Cher-Controis. Ce territoire s'étend sur 36 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 227 DPE à Chémery permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Chémery. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chémery, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chémery
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chémery
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Chémery est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 227 DPE enregistrés, ce qui correspond à 40,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 102 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (69 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Chémery, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 48 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chémery
Comment se caractérise le parc immobilier de Chémery ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 560 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Chémery
En 2021, on référence au moins 27 biens immobiliers vendus à Chémery, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). La commune de Chémery n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 499 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chémery
Chémery est le lieu de domicile de 956 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 444 foyers dans cette commune, dont 277 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 40 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,9 % et 16,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chémery a augmenté de seize personnes soit de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
