Rénovation énergétique et DPE à Chailles (41120)
Au sein du département du Loir-et-Cher, vous trouverez la municipalité de Chailles. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 199 DPE à Chailles permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 96 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chailles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chailles
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Chailles
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chailles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
17,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 199 DPE. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 55 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Chailles, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chailles
À Chailles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 167 logements. Les
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Le marché immobilier à Chailles
En 2021, on référence au moins 57 biens immobiliers vendus à Chailles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des terrains était de 53 € en 2021 contre 53 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chailles
Exactement 2 684 résidents ont été recensés à Chailles en 2018, portant sa densité à 145 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chaillois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chailles, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 050
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,9 % des employés et pour 27,8 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 263 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Chailles a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 167 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
