Rénovation énergétique et DPE à Binas (41240)
Située en Loir-et-Cher, Binas fait partie de la communauté de communes des Terres du Val de Loire. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Binas, les habitants ont réalisé 65 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La transition énergétique est un enjeu fort à Binas : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Binas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Binas
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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Binas ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Binas
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 65 DPE soit 17,1 % du parc immobilier de Binas. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.
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Dans la commune de Binas, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Binas entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Binas
98 % des 380 logements de Binas sont des maisons. 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Binas
Le marché immobilier de la commune de Binas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (57 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1519 € en 2019 contre 1489 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Binas
La commune de Binas, avec ses 666 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 210 des 290 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,4 %) et des employés (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Binas a subi une perte démographique de - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Binas. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
