Rénovation énergétique et DPE à Trignac (44570)
La charmante localité de Trignac est membre de la communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Trignac avec 1 079 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 33 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Trignac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Trignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Trignac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Trignac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Trignac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Trignac, 28,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 079 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 140 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Trignac concernent notamment à 55 % des logements en vente.
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À Trignac, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Trignac, ils représentent près de 38 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Trignac
À Trignac, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. Les
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Le marché immobilier à Trignac
En 2021, 148 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Trignac. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Trignac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1801 € en 2019 à 2266 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Trignac
C'est une commune urbaine assez dense (555 habitants/km²) qui recense 7 926 habitants appelés les Trignacais (2018). Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 3 470
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Parmi les CSP de la commune, 28,3 % sont des retraités et 19,5 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 964 €.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 734 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Les
