Rénovation énergétique et DPE à Rezé (44400)
Au coeur de la Loire-Atlantique, Rezé (44400) fait partie de Nantes Métropole. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 4ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Rezé depuis 2006. 8 124 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 4 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Rezé. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rezé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rezé
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La commune de Rezé compte seize sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rezé
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Rezé, 38,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 8 124 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 1 040 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 51 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des appartements.
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Rezé est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 25 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 32 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rezé
Les logements de Rezé sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Rezé
Le marché immobilier de Rezé se caractérise par la vente de 719 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (47 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
345 maisons considérées en 2021
324 appartements considérés en 2021
46 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rezé
Rezé est une commune très densément peuplée (2 704 habitants/km²) avec ses 42 368 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Rezéens. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 11 180 des 19 624 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 40 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des professions intermédiaires et pour 25,1 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 246 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rezé a augmenté de 4 154 personnes soit de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 41 % des
