Riaillé
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Riaillé (44440)

Associée au code postal 44440, Riaillé fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays d'Ancenis. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 202 DPE à Riaillé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Riaillé est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 055

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 543 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Riaillé

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Riaillé. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 543. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Riaillé ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Riaillé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,1 % du total des logements de Riaillé.
Cela équivaut à 202 DPE. Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune de Riaillé, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Riaillé ? C'est possible !

Les logements à Riaillé

En matière de logements à Riaillé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 055 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 73 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Riaillé

En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Riaillé, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Riaillé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1127 € en 2019 à 1477 € en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 477 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 530 €/m²

15 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Riaillé

En 2018, 2 342 personnes domiciliées à Riaillé, les Riailléen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 46 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 646 ménages familiaux sont présents à Riaillé au sein des 934 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,2 %) et des ouvriers (22,6 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 919 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Riaillé a augmenté de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Riaillé sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Loire-Atlantique

Travaux de la rénovation
à Riaillé

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies