Rénovation énergétique et DPE au Pin (44540)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays d'Ancenis, Le Pin possède le code postal 44540. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 30 résidents au kilomètre carré. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°10 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 58 DPE au Pin. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 97 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pin
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Au Pin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Pin
Le
Dans la commune du Pin, depuis 2006, 58 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (67 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Au Pin, une habitation sur sept est une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Pin
Le Pin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 376 logements. 81 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier au Pin
Dans la commune du Pin, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). La commune du Pin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Pin
Le Pin est le lieu de domicile de 753 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont présentes dans 210 des 302 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune du Pin compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,5 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population du Pin a augmenté de 53 personnes soit de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. 8 % des
