Rénovation énergétique et DPE à Vertou (44120)
Vertou (44120) appartient à une métropole, celle de Nantes Métropole. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 38 km². Dans le département de la Loire-Atlantique, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Vertou depuis 2006. 3 385 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 39 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vertou
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7,7 % des entreprises du bâtiment de Vertou sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vertou
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Vertou, 30 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 3 385 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 475 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 55 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Vertou est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 37 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vertou
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vertou (77 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vertou
Vertou conserve un certain dynamisme immobilier avec 424 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Vertou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
261 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
95 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vertou
Les Vertavien sont nombreux ! Près de 25 045 personnes habitent à Vertou en 2018. C'est une ville assez dense avec 656 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Vertou, ce sont 10 672
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Parmi les CSP de la commune, 28,7 % sont des retraités et 17,4 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 647 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Vertou a connu une croissance démographique de 17 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 3 712 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
