Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nazaire (44600)
Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, est membre de la communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Saint-Nazaire est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 70 619 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Nazaire depuis 2006. 12 617 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Nazaire, on note que 64 % d'entre-eux concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Nazaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Nazaire
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Nazaire
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Nazaire grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 12 617 DPE ont été effectués à Saint-Nazaire depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,6 %). 1 683 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des appartements.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 49 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Nazaire
Les logements de Saint-Nazaire sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier à Saint-Nazaire
En 2021, on référence au moins 1 241 biens immobiliers vendus à Saint-Nazaire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
571 maisons considérées en 2021
539 appartements considérés en 2021
120 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est le lieu de domicile de 70 619 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 1 406 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Nazaire, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 35 177 foyers dans cette commune, dont 18 618 familles. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 31,3 % sont des retraités et 14,9 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 144 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Saint-Nazaire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 4 271 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Nazaire : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Les
