Rénovation énergétique et DPE à Saint-Joachim (44720)
La municipalité de Saint-Joachim dont le code postal est 44720 fait partie du département de la Loire-Atlantique et de la communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). Son territoire fait 86 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Joachim depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune de Saint-Joachim ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Joachim
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8,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Joachim sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Joachim
Le diagnostic de performance énergétique ou
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 337 DPE. 53 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Joachim, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Joachim
Saint-Joachim ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 2 109 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Saint-Joachim
Le marché immobilier de Saint-Joachim se caractérise par la vente de 97 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Joachim
On compte 4 082 résidents (les Briérons) au recensement de 2018 avec une densité de 47 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 200 familles sont installées à Saint-Joachim parmi ses 1 755
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À Saint-Joachim, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,8 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 079 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 85 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Joachim. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
