Rénovation énergétique et DPE à Geneston (44140)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Grand Lieu, Geneston est localisée en Loire-Atlantique. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 372 DPE à Geneston permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 87 % concernent des maisons. À Geneston comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Geneston
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5,8 % des entreprises du bâtiment de Geneston sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Geneston
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Geneston, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 372 DPE ont été effectués à Geneston depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26 %). Au cours de l'année 2020, 55 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 20 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Geneston
Comment se caractérise le parc immobilier de Geneston ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 432 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Geneston
Le marché immobilier de Geneston se caractérise par la vente de 98 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Geneston
Avec une densité de 437 habitants au km², la commune de Geneston compte près de 3 648 habitants appelés les Genestonnais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 1 034 familles sont installées à Geneston parmi ses 1 362
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,0 %) et des professions intermédiaires (17,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 215 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Geneston a augmenté de 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 62 % sur la période concernée. 60 % des
