Rénovation énergétique et DPE à Pornichet (44380)
Relevant à la fois du département de la Loire-Atlantique et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE), Pornichet est identifiable grâce à son code postal 44380. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Pornichet fait partie des plus grandes villes de la Loire-Atlantique : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (12 496 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Pornichet avec 3 548 DPE réalisés. Avec plus de 15 % de logements économes à Pornichet, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pornichet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Pornichet
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205 sociétés du bâtiment sont situées à Pornichet ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Pornichet
Le
La commune de Pornichet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 548 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 367 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 63 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des appartements.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pornichet
Le parc immobilier de Pornichet est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Pornichet
Dans la commune de Pornichet, le nombre de ventes immobilières était de 360 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 44 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
148 maisons considérées en 2021
146 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pornichet
C'est une commune urbaine assez dense (853 habitants/km²) qui recense 10 952 habitants appelés les Pornichétins (2018). La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Pornichet, 3 206
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À Pornichet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 620 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pornichet a augmenté de 486 personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
