Rénovation énergétique et DPE à Fégréac (44460)
La charmante localité de Fégréac est membre de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 194 DPE à Fégréac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Fégréac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fégréac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fégréac
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La commune de Fégréac compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fégréac
La mise en place du
Ce sont 194 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fégréac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 34 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Fégréac, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Fégréac
Les 1 239 logements de Fégréac sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Fégréac
En 2021, 90 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fégréac. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fégréac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021 soit +72 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
33 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fégréac
En 2018, 2 395 personnes domiciliées à Fégréac, les Fégréacais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 54 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fégréac, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Fégréac, 662
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,8 % et 17,0 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 951 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fégréac a augmenté de 166 personnes soit de 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fégréac : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
