Rénovation énergétique et DPE à Donges (44480)
C'est en Loire-Atlantique que se situe la bourgade de Donges. Son territoire fait 59 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Donges, dont les habitants sont les Dongeois, est gérée par Mr Cheneau. à Donges, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Donges, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Donges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Donges
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La commune de Donges compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Donges
Le
Sur le total des logements de Donges, 25,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 892 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 115 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Donges, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Donges : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Donges
L'Insee dénombre 3 489 logements à Donges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Donges
Le marché immobilier de la commune de Donges est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 195 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Donges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 65 € en 2019 à 78 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Donges
Avec 8 038 habitants - nommés les "Dongeois" - , Donges a une densité de 136 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Parmi ses 3 167
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,6 %) et des ouvriers (22,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 106 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Donges a augmenté de 21 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 26 % ! Il est intéressant de savoir que 47 % des
