Rénovation énergétique et DPE à Soulvache (44660)
Située en Loire-Atlantique, Soulvache fait partie de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Soulvache depuis 2006. Bonne nouvelle ! Soulvache compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soulvache
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La commune de Soulvache présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Soulvache
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 31 DPE soit 14 % du parc immobilier de Soulvache. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Soulvache
99 % des 222 logements de Soulvache sont des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à Soulvache
À Soulvache, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Soulvache. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 882 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soulvache
On a recensé 346 Soulvachais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 30 habitants/km² à Soulvache. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Soulvache (24 %). À Soulvache, ce sont 153
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Parmi les CSP de la commune, 32,2 % sont des retraités et 28,5 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Soulvache depuis 2009 : on comptait déjà 52 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! 6 % des
