Gétigné
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Gétigné (44190)

Au sein du département de la Loire-Atlantique, vous trouverez la municipalité de Gétigné. Occupant une étendue de 24 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Gétigné depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Gétigné, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 600

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 121 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gétigné !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gétigné

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,9 % à Gétigné, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Gétigné pour y réaliser des travaux s'élève à 1 121. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Gétigné

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Gétigné comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,2 % du total des logements de Gétigné.
Cela équivaut à 323 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 65 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.

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À Gétigné, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Gétigné

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Gétigné sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gétigné

Dans la commune de Gétigné, le nombre de ventes immobilières était de 142 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gétigné ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 99 € en 2019 à 169 € en 2021. Cela représente une augmentation de 70 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

44 maisons considérées en 2021

2 381 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 085 €/m²

80 terrains considérés en 2021

169 €/m²

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Typologie des habitants de Gétigné

Exactement 3 691 résidents ont été recensés à Gétigné en 2018, portant sa densité à 154 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gétignois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gétigné (21 %). Parmi ses 1 475 ménages, on trouve tout de même 1 081 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,1 % et 18,6 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 158 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 313 individus supplémentaires ont été recensés à Gétigné. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gétigné : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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