Rénovation énergétique et DPE à Issé (44520)
La collectivité d'Issé est située en Loire-Atlantique et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Châteaubriant-Derval. Etalée sur 39 km², elle compte pas moins de 46 résidents au kilomètre carré. à Issé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Issé est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Issé est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Issé
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La commune d'Issé compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Issé
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,2 % du total des logements d'Issé. Cela équivaut à 180 DPE. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Issé, une habitation sur six est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Issé
On ne compte quasiment que des maisons à Issé parmi ses 893 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Issé
À Issé, le marché immobilier est dynamique : 47 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Issé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 11 € en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Issé
Avec 1 814 habitants - nommés les "Isséens" - , Issé a une densité de 46 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont présentes dans 530 des 785 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,9 % et 24,0 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Issé n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des
