Rénovation énergétique et DPE à Louisfert (44110)
Située en Loire-Atlantique, Louisfert fait partie de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 1 008 habitants seulement). 98 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Louisfert. Des progrès méritent encore d'être faits à Louisfert en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louisfert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louisfert
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Louisfert
Le
Sur le total des logements de Louisfert, 21,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 98 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 70 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Louisfert, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Louisfert
On ne compte quasiment que des maisons à Louisfert parmi ses 459 habitations. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Louisfert
Le marché immobilier de Louisfert se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1058 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Louisfert
Avec une densité de 55 habitants au km², la commune de Louisfert compte près de 1 008 habitants appelés les Locfériens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 308 familles sont installées à Louisfert parmi ses 407
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La commune de Louisfert compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,8 %).
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 118 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
