Sainte-Pazanne
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Pazanne (44680)

Située dans le département de la Loire-Atlantique, la municipalité de Sainte-Pazanne porte le code postal 44680. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Sainte-Pazanne, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 35 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Sainte-Pazanne est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

2 801

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Sainte-Pazanne

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,1 % à Sainte-Pazanne, ce qui correspond à sept entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Pazanne pour y réaliser des travaux s'élève à 990. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Sainte-Pazanne ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Sainte-Pazanne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sainte-Pazanne comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Sainte-Pazanne,
29,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 820 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 135 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Sainte-Pazanne concernent notamment à 52 % des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Sainte-Pazanne est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 35 % de logements économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Sainte-Pazanne : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Pazanne ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Pazanne

Comment se caractérise le parc immobilier de Sainte-Pazanne ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 2 801 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 75 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Sainte-Pazanne

Le marché immobilier de la commune de Sainte-Pazanne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 129 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

86 maisons considérées en 2021

2 614 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 622 €/m²

24 terrains considérés en 2021

157 €/m²

03

Typologie des habitants de Sainte-Pazanne

Le recensement de 2018 a enregistré 6 889 personnes domiciliées sur la commune de Sainte-Pazanne. On les appelle les Pazenais. La densité de population y est de 164 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 945 des 2 630 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des professions intermédiaires et pour 23,3 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 161 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La population a connu une croissance de 31 % entre 2009 et 2018, soit 1 623 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Loire-Atlantique

Travaux de la rénovation
à Sainte-Pazanne

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies