Rénovation énergétique et DPE à Cordemais (44360)
C'est en Loire-Atlantique que se situe la bourgade de Cordemais. Ce territoire s'étend sur 38 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 346 DPE à Cordemais permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Cordemais, on note que 90 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cordemais
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Cordemais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Cordemais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Cordemais, 24,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 346 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 36, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 27 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 53 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Cordemais
Les 1 430 logements de Cordemais sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Cordemais
En 2021, 88 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cordemais. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cordemais ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2070 € en 2019 à 2569 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cordemais
Cordemais est le lieu de domicile de 3 729 personnes nommées les Cordemaisiens (2018). La densité de population y est ainsi de 99 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Les familles sont présentes dans 1 053 des 1 331 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,0 % et 19,7 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 287 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cordemais a augmenté de 823 personnes soit de 28 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Il est intéressant de savoir que 48 % des
