Sainte-Reine-de-Bretagne
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

La collectivité de Sainte-Reine-de-Bretagne est située en Loire-Atlantique et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois. Avec une superficie de 20 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Sainte-Reine-de-Bretagne est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 194 DPE à Sainte-Reine-de-Bretagne. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Sainte-Reine-de-Bretagne, on note que 93 % d'entre-eux concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Sainte-Reine-de-Bretagne, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 035

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Sainte-Reine-de-Bretagne

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23,8 % des entreprises du bâtiment de Sainte-Reine-de-Bretagne sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Reine-de-Bretagne pour y réaliser des travaux s'élève à 515. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Reine-de-Bretagne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 194 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sainte-Reine-de-Bretagne. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 30 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Sainte-Reine-de-Bretagne est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 40 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Reine-de-Bretagne ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Reine-de-Bretagne

L'Insee dénombre 1 035 logements à Sainte-Reine-de-Bretagne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne

En 2021, on référence au moins 66 biens immobiliers vendus à Sainte-Reine-de-Bretagne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 192 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 906 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 327 €/m²

31 terrains considérés en 2021

77 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Reine-de-Bretagne

Le recensement de 2018 a enregistré 2 385 personnes domiciliées sur la commune de Sainte-Reine-de-Bretagne. On les appelle les Reinois. La densité de population y est de 121 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 678 familles sont installées à Sainte-Reine-de-Bretagne parmi ses 955 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des ouvriers et pour 30,6 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 040 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Reine-de-Bretagne a augmenté de 345 personnes soit de 17 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Les ménages de Sainte-Reine-de-Bretagne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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