Transition et rénovation énergétique en FrancePays de la LoireLoire-AtlantiqueOudon
Oudon
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Oudon (44521)

Située dans le département de la Loire-Atlantique, la municipalité d'Oudon porte le code postal 44521. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays d'Ancenis. Occupant une étendue de 22 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, d'Oudon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 407 DPE à Oudon. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 96 % des DPE référencés. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Oudon sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 656

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oudon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Oudon

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7,0 % des entreprises du bâtiment d'Oudon sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 005. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Oudon

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,6 % du total des logements d'Oudon. Cela équivaut à 407 DPE. En 2020, 64 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 32 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Oudon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Oudon

Comment se caractérise le parc immobilier d'Oudon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 656 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Oudon

Oudon conserve un certain dynamisme immobilier avec 70 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Oudon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2199 € en 2019 à 2507 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

34 maisons considérées en 2021

2 507 €/m²

5 appartements considérés en 2021

2 421 €/m²

25 terrains considérés en 2021

74 €/m²

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Typologie des habitants d'Oudon

Avec 3 843 habitants - nommés les "Oudonnais" - , Oudon a une densité de 171 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 1 131 ménages familiaux sont présents à Oudon au sein des 1 499 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,7 %) et des professions intermédiaires (19,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 273 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Oudon a augmenté de 590 personnes soit de 18 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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