Rénovation énergétique et DPE à Abbaretz (44170)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Nozay, Abbaretz est localisée en Loire-Atlantique. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, d'Abbaretz est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 174 DPE à Abbaretz. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Abbaretz !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Abbaretz
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6,5 % des entreprises du bâtiment d'Abbaretz sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Abbaretz
La mise en place du
La commune d'Abbaretz a, depuis 2006, enregistré 174 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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À Abbaretz, une habitation sur neuf est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 48 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Abbaretz : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Abbaretz
À Abbaretz, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 979 logements. Une
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Le marché immobilier à Abbaretz
Le marché immobilier de la commune d'Abbaretz est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 72 en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Abbaretz ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 24 € en 2019 à 65 € en 2021. Cela représente une augmentation de 177 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Abbaretz
On compte 2 079 résidents (les Abbarois) au recensement de 2018 avec une densité de 33 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Sur la commune d'Abbaretz, 586
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,5 %) et des ouvriers (20,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 996 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Abbaretz est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 207 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
