La commune de Villeneuve-en-Retz, du code Insee 44021, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Fresnay-en-Retz (44059) et de Bourgneuf-en-Retz (44021) ont fusionné pour devenir Villeneuve-en-Retz (44021).
Rénovation énergétique et DPE à Villeneuve-en-Retz (44580)
Au sein du département de la Loire-Atlantique, vous trouverez la municipalité de Villeneuve-en-Retz. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Villeneuve-en-Retz depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 15 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Villeneuve-en-Retz, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villeneuve-en-Retz !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Villeneuve-en-Retz
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La commune de Villeneuve-en-Retz compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Villeneuve-en-Retz
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villeneuve-en-Retz, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Villeneuve-en-Retz, 23,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 557 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 84 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Villeneuve-en-Retz, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villeneuve-en-Retz
96 % des 2 382 logements de Villeneuve-en-Retz sont des maisons. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Villeneuve-en-Retz
En 2021, 142 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villeneuve-en-Retz. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 87 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villeneuve-en-Retz
La commune de Villeneuve-en-Retz compte 4 911 habitants en 2018 et 66 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Villeretziens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 1 998 foyers dans cette commune, dont 1 420 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).
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À Villeneuve-en-Retz, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,7 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 033 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Villeneuve-en-Retz a connu une croissance démographique de 48 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 591 habitants supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
