Rénovation énergétique et DPE à Derval (44590)
C'est en Loire-Atlantique que se situe la bourgade de Derval. Son territoire fait 64 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Derval depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, on constate que la tension artisanale à Derval est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Derval, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Derval
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5,7 % des entreprises du bâtiment de Derval sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Derval
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,7 % du total des logements de Derval. Cela équivaut à 391 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 66 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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À Derval, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Derval : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Derval
En matière de logements à Derval, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 580 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Derval
À Derval, le marché immobilier est dynamique : 102 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Derval. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021 soit +96 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
51 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Derval
En 2018, 3 496 personnes domiciliées à Derval, les Dervalais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 55 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Sur la commune de Derval, 908
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,5 %) et des ouvriers (19,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 955 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Derval a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 302 habitants supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 10 % ! Les
