Rénovation énergétique et DPE au Pellerin (44640)
Le Pellerin (44640) appartient à une métropole, celle de Nantes Métropole. Son étendue atteint 31 km², avec une densité moyenne de 166 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE au Pellerin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Le Pellerin compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Pellerin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pellerin
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La commune du Pellerin compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques au Pellerin
Le
La commune du Pellerin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 812 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,4 % de ses logements. 167, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Pellerin. En effet, 65 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Pellerin, ils représentent près de 33 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores au Pellerin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Pellerin
L'Insee dénombre 2 361 logements au Pellerin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Les
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Le marché immobilier au Pellerin
Le marché immobilier du Pellerin se caractérise par la vente de 110 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Pellerin ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1927 € en 2019 à 2935 € en 2021. Cela représente une augmentation de 52 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Pellerin
En 2018, 5 149 personnes domiciliées au Pellerin, les Pellerinais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 166 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 462 familles sont installées au Pellerin parmi ses 2 154
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Parmi les CSP de la commune, 26,8 % sont des retraités et 19,8 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 165 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune du Pellerin a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 824 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 45 % des
