Rénovation énergétique et DPE à Soudan (44110)
Associée au code postal 44110, Soudan fait partie intégrante de la communauté de communes Châteaubriant-Derval. Son territoire fait 54 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Soudan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Soudan est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soudan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soudan
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Soudan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Soudan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 153 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Soudan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Soudan, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 48 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Soudan
Les 988 logements de Soudan sont quasiment tous des maisons. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Soudan
En 2021, 39 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Soudan. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 3598 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Soudan
Exactement 1 998 résidents ont été recensés à Soudan en 2018, portant sa densité à 37 habitants/km². Les habitants sont nommés les Soudanais ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 580
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À Soudan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,3 %.
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Le nombre d'habitants de Soudan est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Soudan : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Les
