Rénovation énergétique et DPE à Avessac (44460)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Redon Agglomération, Avessac est localisée en Loire-Atlantique. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, d'Avessac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 238 DPE à Avessac. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Avessac, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Avessac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Avessac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Avessac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Avessac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
17,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 238 DPE. Au cours de l'année 2020, 35 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Nous trouvons 7 % de logements
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Avessac
L'Insee dénombre 1 343 logements à Avessac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Avessac
À Avessac, le marché immobilier est dynamique : 80 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Avessac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 16 € en 2021 soit +94 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
36 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Avessac
La commune d'Avessac compte 2 468 habitants en 2018 et 32 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Avessacais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. On comptabilise 1 093 foyers dans cette commune, dont 703 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des employés et pour 32,7 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 886 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 59 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
