Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
Saint-Jean-de-Boiseau (44640) appartient à une métropole, celle de Nantes Métropole. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Boiséen sont les résidents de Saint-Jean-de-Boiseau, dirigés par Pascal Pras. En termes de DPE, de Saint-Jean-de-Boiseau est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 797 DPE à Saint-Jean-de-Boiseau. La commune compte 45 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Boiseau
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4,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Jean-de-Boiseau sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Boiseau
La mise en place du
La commune de Saint-Jean-de-Boiseau est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 797 DPE enregistrés, ce qui correspond à 32,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 134 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Jean-de-Boiseau. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Saint-Jean-de-Boiseau est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-de-Boiseau, ils représentent près de 24 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-Boiseau : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Jean-de-Boiseau
L'Insee dénombre 2 475 logements à Saint-Jean-de-Boiseau. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Les
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Boiseau se caractérise par la vente de 87 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Jean-de-Boiseau ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 115 € en 2019 à 143 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Boiseau
Les Boiséen sont nombreux ! Près de 5 961 personnes habitent à Saint-Jean-de-Boiseau en 2018. C'est une ville assez dense avec 518 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 2 360 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 770
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,5 % et 18,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 283 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Saint-Jean-de-Boiseau est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 018 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
