Couëron
Loire-Atlantique

Rénovation énergétique et DPE à Couëron (44220)

Au coeur de la Loire-Atlantique, Couëron (44220) fait partie de Nantes Métropole. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Couëron se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Couëron depuis 2006. 3 225 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 56 %.

Nombre de logements

Dans la commune

9 424

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 27 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Couëron !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Couëron

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6,7 % des entreprises du bâtiment de Couëron sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 27 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 1 124 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Couëron pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Couëron, il y a quatre entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Couëron

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Couëron, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 3 225 DPE ont été effectués à Couëron depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,2 %). 469, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Couëron. En effet, 56 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Couëron est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 41 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Couëron

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Couëron ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 70 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Couëron

Dans la commune de Couëron, le nombre de ventes immobilières était de 376 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Couëron ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2731 € en 2019 à 3297 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

242 maisons considérées en 2021

3 297 €/m²

74 appartements considérés en 2021

2 881 €/m²

35 terrains considérés en 2021

233 €/m²

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Typologie des habitants de Couëron

On compte 21 862 résidents (les Couëronnais) au recensement de 2018 avec une densité de 446 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Couëron, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 6 430 des 8 995 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,2 % et 18,7 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 261 €.

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La commune de Couëron a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 3 289 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Couëron habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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