Rénovation énergétique et DPE à Gorges (44190)
Associée au code postal 44190, Gorges fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo. La densité moyenne y est de 291 habitants par km² pour une superficie de 16 km². En termes de DPE, de Gorges est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 461 DPE à Gorges. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gorges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gorges
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64 sociétés du bâtiment sont situées à Gorges ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gorges
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gorges grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 461 DPE ont été effectués à Gorges depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). 68 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 54 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gorges
L'Insee dénombre 1 931 logements à Gorges. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les
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Le marché immobilier à Gorges
Le marché immobilier de la commune de Gorges est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 110 en 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Gorges n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
43 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
42 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gorges
Exactement 4 752 résidents ont été recensés à Gorges en 2018, portant sa densité à 291 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Parmi ses 1 832
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La commune de Gorges compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,2 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 253 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Gorges a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 773 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 51 % des
